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2018年宁夏银川二套房贷款政策:最低首付比例由

时间:2021-03-11 00:27 作者:深圳贷款

从2018年5月21日起,宁夏银川市发布了最新的住房公积金个人住房信贷政策,主要的变动是对于二套房的首付比例做了调整。其他还有关于公积金贷款最高额度、夫妻离婚二套房限购等等内容。

2018年宁夏银川二套房贷款政策:最低首付比例由

一、最新二套房贷款政策

调整对象:已使用过两次及两次以上住房公积金个人住房贷款(包括异地贷款)的职工(含夫妻双方)。

对于以上对象,无论贷款是否结清,均不再受理。

此外 ,没有使用过住房公积金贷款的缴存职工(含夫妻双方),异地住房公积金贷款在银川住房公积金管理中心只能受理一次。

二、本次政策中首付比例和额度的调整

降低了贷款最高限额:

1、单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,贷款最高限额由55万元降低到50万元;

2、夫妻双方均在银川中心正常缴存住房公积金(含配偶方在宁夏区内正常缴存)的职工,贷款最高限额不做调整,仍然是70万元。

3、第二次使用住房公积金贷款的职工家庭,贷款最高比例由70%降低到60%。

4、异地贷款最高限额由55万元调整到50万元。

三、其他补充内容

1、暂停办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务;

2、如果夫妻双方在住房公积金贷款共同还款期间离异的,除非原借款人结清贷款,否则另一方不得另行申请住房公积金贷款。

3、婚姻状况属于离异的职工,在离异6个月后,方可参照住房公积金贷款条件申请购房贷款。