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假离婚骗贷700万房地产砸进?

时间:2020-09-24 19:12 作者:深圳贷款

  近日,谁被骗取房地产银行贷款的一些社交网站上疯传一线城市房地产“终极模式”,通过炒房继续采取房地产,银行把所有的风险,那么,假离婚骗贷700万条鱼苗房间砸进?

假离婚骗贷700万房地产砸进?

  夫妻双方在北京一套房,第一间房子就在他妻子的名义写的,那么假离婚,房地产的妻子卖掉1000万总对她的丈夫,但是只有700亿的房子真正的市场价格,或者她的丈夫不能足额付款10万元,于是找银行贷款,银行贷款提供七成,即$ 700万首付老公300万元,最后,假离婚的夫妻,仍住在同一组房地产,但有现金700万的手中。这笔钱可以去房地产或其他投资。

  炒房,这种模式确实是“无本万利”的生意,赚钱是自己的,是银行的风险。

  这不飞

  1,首先,需要明确的是,二手房交易,银行贷款的数量,根据评估值来确定,而不是价格。银行会选择与他们必须评估的关系的第三方机构,那么房子的评估价值将不会有1000万。HK $ 700万的房子,评估至多5的价格。6000000按3下,顶多能贷392万元。

  2,其次,银行职员将进行抵押的现场勘查情况下(即房产),如果价格比同类型房屋价格围绕显著较高,店员也很容易识别。

   3,银行将提供贷款资金流向个人账户,该银行正试图衡量借款人的第一还款来源; 在实践中,银行,抵押贷款是唯一的第二还款来源,银行本身是非常希望看到的抵押品布置的。

  4,银行有严格的风险控制流程,信贷的最终批准是不是在业务员手中,无论是在分支机构,特别是大量的,甚至在总行,在特定情况下是各家银行的不同。

  综合计算,如果算上房地产交易税费,中介费等。,对赤字的协议。

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